2012〜2022年築, 専有面積11.71㎡〜31.71㎡の平均販売価格
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エスライズ大阪ドームレジデンス
大阪府大阪市港区南市岡一丁目
/ 九条駅 徒歩8分
2017年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
1,596万円
73.5万円/㎡
1,316
1,503
1,690
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,596万円
73.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜1,690万円
69.2万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月23日
エスライズ大阪ドームレジデンス
1,630万円（75.1万円/㎡）/ 3階 / 21.71㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,630万円 | 75.1万円 | 3階 | 21.71㎡ | 1K | - |
| 2026/01/15 | 1,500万円 | 69.5万円 | 3階 | 21.59㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/12/25 | 1,580万円 | 72.9万円 | 6階 | 21.68㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/09 | 1,550万円 | 71.5万円 | 5階 | 21.68㎡ | 1K | - |
| 2024/07/04 | 1,480万円 | 68.3万円 | 5階 | 21.68㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,495万円 | 69.0万円 | 5階 | 21.68㎡ | 1K | - |
| 2024/06/01 | 1,480万円 | 68.3万円 | 7階 | 21.66㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/06/01 | 1,560万円 | 71.9万円 | 7階 | 21.71㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 80.4万円 | 5階 | 19.65㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | エスライズ大阪ドームレジデンス 大阪市港区南市岡一丁目 | 九条駅8分 | 1,630万円 | 75.1万円 | 21.71㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/20 | ファーストレジデンス大阪ベイサイド 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,580万円 | 65.9万円 | 23.96㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | アドバンス大阪ベイシティ 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅5分 | 1,500万円 | 62.3万円 | 24.07㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/25 | レグゼスタ弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅7分 | 1,550万円 | 62.6万円 | 24.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/05 | セオリー大阪ベイシティ 大阪市港区弁天三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,780万円 | 69.9万円 | 25.46㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/09 | エスライズ大阪ベイサイドアリーナ 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅1分 | 1,580万円 | 67.3万円 | 23.49㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/04 | ファーストレジデンス大阪BAYSIDE 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,580万円 | 65.9万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/14 | フォーリアライズ弁天町クロス 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅5分 | 1,750万円 | 75.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/08 | アドバンス大阪ベイココナ 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,780万円 | 84.9万円 | 20.97㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/20 | エグゼ大阪BAY 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,500万円 | 56.8万円 | 26.4㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/05 | ASVEROSAKASOUTHCANAL 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,850万円 | 75.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/13 | アスヴェル大阪サウスキャナル 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,790万円 | 73.1万円 | 24.48㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 1,870万円 | 69.3万円 | 26.97㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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